オリゾンマーレ

  • 東京都江東区有明一丁目

  • りんかい線 / 国際展示場駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 27階建 / 398戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
11,500万円
177.5万円/㎡
相場
10,811万円
166.9万円/㎡
3,855
8,492
13,130
17,768
AI査定結果
推定相場価格
10,811万円
166.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,492万円〜13,130万円
131.1万円/㎡〜202.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
オリゾンマーレ
11,500万円（177.5万円/㎡）/ 11階 / 64.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴97件の平均平米単価は113.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1011,500万円177.5万円11階 64.79㎡ 2LDK南東
2025/06/0710,980万円168.2万円23階 65.28㎡ 1LDK+納戸×北西
2025/05/2310,980万円168.2万円23階 65.28㎡ 2LDK北西
2025/05/1111,980万円181.3万円22階 66.08㎡ 2LDK北西
2025/05/118,800万円138.0万円8階 63.78㎡ 1LDK+S西
2025/05/0311,000万円159.9万円17階 68.81㎡ 2LDK北西
2025/04/277,990万円147.1万円12階 54.32㎡ 1LDK北西
2025/04/158,680万円126.1万円5階 68.81㎡ 2LDK北西
2025/04/017,990万円124.7万円4階 64.05㎡ 1LDK+S南西
2025/03/2110,280万円131.2万円10階 78.35㎡ 2LDK南西
2025/03/168,480万円130.9万円8階 64.79㎡ 2LDK南東
2025/03/158,980万円140.8万円12階 63.78㎡ 1LDK+S西
2025/03/1111,280万円163.9万円16階 68.81㎡ 2LD・K北西
2025/03/108,300万円145.3万円11階 57.12㎡ 1LDK南東
2025/02/148,280万円129.3万円4階 64.05㎡ 1LDK+納戸南西
2025/02/117,400万円132.7万円18階 55.76㎡ 1LDK北西
2025/01/258,780万円123.3万円12階 71.18㎡ 1LDK南東
2025/01/157,580万円114.7万円7階 66.08㎡ 1LDK+S北西
2024/12/099,280万円134.9万円16階 68.81㎡ 2LDK北西
2024/12/0111,800万円150.6万円23階 78.35㎡ 2LDK南西
2024/11/256,980万円128.5万円19階 54.32㎡ 1LDK北西
2024/11/239,280万円135.3万円16階 68.61㎡ 2LDK北西
2024/11/118,980万円136.1万円12階 65.99㎡ 2LDK南東
2024/11/068,290万円125.5万円22階 66.08㎡ 1LDK北西
2024/10/228,980万円136.1万円12階 65.99㎡ 1SLDK南東
2024/10/207,780万円124.7万円13階 62.4㎡ 1LDK南東
2024/09/108,800万円123.6万円12階 71.18㎡ 1LDK南東
2024/09/038,980万円136.1万円1階 65.99㎡ 1LDK南東
2024/08/2115,980万円158.4万円26階 100.88㎡ 3LDK南東
2024/07/2416,800万円166.5万円26階 100.88㎡ 3LDK南東
2024/07/1615,800万円146.0万円26階 108.22㎡ 3LDK南東
2024/07/017,680万円120.4万円22階 63.78㎡ 1SLDK南西
2024/06/1715,300万円122.8万円26階 124.62㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北西
2024/04/158,280万円126.8万円19階 65.28㎡ 1SLDK北西
2024/02/156,750万円105.4万円8階 64.05㎡ 1LDK+納戸南西
2023/12/0818,000万円178.4万円26階 100.88㎡ 3LDK南東
2023/12/055,980万円94.6万円8階 63.22㎡ 1LDK+S北東
2023/11/256,680万円104.3万円8階 64.05㎡ 1LDK+S南西
2023/10/306,780万円105.9万円21階 64.05㎡ 1LDK+S南西
2023/10/286,780万円105.9万円22階 64.05㎡ 1LD・K南西
2023/09/056,980万円109.0万円21階 64.05㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/08/306,850万円106.9万円21階 64.05㎡ 1SLDK南西
2023/08/306,680万円97.1万円12階 68.81㎡ 2LDK北西
2023/08/248,300万円106.9万円19階 77.63㎡ 2LDK南西
2023/08/246,780万円98.5万円12階 68.81㎡ 2LDK北西
2023/07/2210,700万円136.6万円23階 78.35㎡ 2LDK南西
2023/07/167,080万円93.3万円26階 75.92㎡ 1SLDK北東
2023/06/036,980万円105.6万円7階 66.08㎡ 1SLDK北西
2023/04/185,480万円95.9万円9階 57.12㎡ 1LDK+SIC+WIC南東
2023/04/1810,380万円102.9万円26階 100.88㎡ 3LDK南東
2023/02/047,980万円101.9万円23階 78.35㎡ 2LDK南西
2023/01/285,680万円87.0万円11階 65.28㎡ 1LDK北西
2023/01/285,650万円88.6万円5階 63.78㎡ 1SLDK南西
2023/01/286,080万円92.1万円12階 65.99㎡ 1SLDK南東
2023/01/285,680万円99.4万円9階 57.12㎡ 1LDK南東
2023/01/285,980万円99.7万円22階 60㎡ 1SLDK南東
2023/01/285,280万円92.4万円19階 57.12㎡ 1LDK南東
2023/01/2810,980万円108.8万円26階 100.88㎡ 3LDK南東
2023/01/205,380万円96.5万円12階 55.76㎡ 1LDK北西
2022/12/196,180万円103.0万円19階 60㎡ 1LDK+S南東
2022/12/106,480万円98.2万円22階 65.99㎡ 1LDK+S南東
2022/11/286,480万円108.0万円19階 60㎡ 1LDK+S南東
2022/11/106,480万円108.0万円19階 60㎡ 1LDK-
2022/11/095,880万円92.2万円5階 63.78㎡ 1LDK+S南西
2022/10/265,780万円92.6万円9階 62.4㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/09/195,100万円91.5万円16階 55.76㎡ 1LDK+WIC+SIC北西
2022/08/265,230万円96.3万円3階 54.32㎡ 1LDK北西
2022/08/185,480万円95.9万円4階 57.12㎡ 1LDK南東
2022/08/074,980万円91.7万円12階 54.32㎡ 1LDK北西
2022/08/026,280万円95.2万円12階 65.99㎡ 1LDK+S南東
2022/07/085,480万円82.9万円6階 66.08㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北西
2022/06/115,580万円91.2万円8階 61.17㎡ 1LDK+S北西
2022/06/035,280万円88.0万円21階 60㎡ 1LDK+S南東
2022/05/285,880万円89.0万円6階 66.08㎡ 1LDK+S北西
2022/05/265,980万円90.5万円8階 66.08㎡ 1LDK+S北西
2022/05/195,380万円96.5万円16階 55.76㎡ 1LDK北西
2022/05/085,780万円94.5万円8階 61.17㎡ 1LDK+S北西
2022/04/257,980万円101.9万円25階 78.28㎡ 2LDK南西
2022/04/255,980万円90.5万円6階 66.08㎡ 1LDK+S北西
2022/04/2312,800万円102.7万円26階 124.62㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/04/075,880万円96.1万円8階 61.17㎡ 1LDK+S北西
2022/03/286,150万円93.1万円6階 66.08㎡ 1LDK+S北西
2022/03/036,080万円93.1万円14階 65.28㎡ 1LDK+S北西
2022/03/035,480万円98.3万円20階 55.76㎡ 1LDK北西
2022/02/255,280万円88.0万円9階 60㎡ 1LDK+S南東
2022/02/256,280万円96.2万円14階 65.28㎡ 1LDK+S北西
2022/02/256,480万円91.0万円22階 71.18㎡ 2LDK南東
2022/01/246,290万円95.2万円6階 66.08㎡ 1LDK+S北西
2021/12/025,450万円86.2万円4階 63.22㎡ 1LDK+S北東
2021/10/105,480万円89.6万円6階 61.17㎡ 1LDK北西
2021/10/105,680万円92.9万円4階 61.17㎡ 1LDK北西
2021/07/106,080万円93.1万円19階 65.28㎡ 1LDK+S北西
2021/07/025,880万円91.8万円11階 64.05㎡ 1LDK+S南西
2021/06/156,000万円93.7万円11階 64.05㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/05/176,680万円103.1万円24階 64.79㎡ 2LDK南東
2021/05/176,280万円96.9万円24階 64.79㎡ 2LDK南東
2021/05/165,980万円91.6万円23階 65.28㎡ 1LDK+S北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は176.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10オリゾンマーレ
江東区有明一丁目
国際展示場駅4分 11,500万円177.5万円64.79㎡2LDK11階 / 27階建 南東2004年398戸RC
2025/05/29オリゾンマーレAD
江東区有明一丁目
国際展示場駅9分 10,980万円166.2万円66.08㎡2LDK21階 / 27階建 北東2004年398戸RC
2025/05/25ガレリアグランデ
江東区有明一丁目
国際展示場駅9分 11,980万円157.7万円75.95㎡2LDK8階 / 27階建 南西2006年413戸RC
2025/03/04アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
江東区豊洲二丁目
豊洲駅7分 19,700万円245.5万円80.23㎡2LDK9階 / 32階建 西2007年420戸RC
2025/02/23パークハウス清澄白河リバーサイド
江東区白河二丁目
清澄白河駅2分 7,980万円135.8万円58.78㎡1LDK4階 / 20階建 南2005年370戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10オリゾンマーレ
江東区有明一丁目
国際展示場駅4分 23.9万円0.37万円64.79㎡2LDK11階 / 27階建 南東2004年398戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.5万円）は江東区の平均と比較して70.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名オリゾンマーレ
所在地東京都江東区有明一丁目
交通りんかい線国際展示場駅徒歩4分
築年月2004年
階数27階建
総戸数398戸
建物構造RC
土地権利所有権

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